אם אתם קוראים מאמר זה, סביר להניח שגמלה בלבכם החלטה או שאתם שוקלים לקחת משכנתא לרכישת נכס. אתם בוודאי מבינים בשלב זה שהמשכנתא היא ככל הנראה ההלוואה הגדולה והמשמעותית שתיקחו בחייכם ואחת מההחלטות הכלכליות הגדולות ביותר שישפיעו על חייכם בשנים הקרובות.
כאשר ניגשים לקבל החלטה גדולה כמו לקיחת משכנתא, חשוב להתייעץ ולקבל את כל המידע הנחוץ כדי לקבל החלטה טובה. ייעוץ משכנתא נועד בדיוק למצבים כאלה וכניסה לתהליך ייעוץ משכנתא אמורה להעניק לכם את כל הכלים להם את זקוקים ואת המענה לכל השאלות שיש לכם.
איך נכון לבחור ייעוץ משכנתא?
ייעוץ משכנתא אידיאלי יינתן על ידי יועץ בעל ידע והכשרה עיונית ומעשית בתחומי המשכנתאות והנדל"ן. עם זאת, בישראל אין כיום חוק ורגולציה ביחס למי יכול לעסוק בייעוץ משכנתאות ועל כן ישנם מספר פרמטרים שחשוב לשים אליהם לב כשבוחרים יועץ משכנתא.
החשובים בפרמטרים הם שהיועץ יהיה בעל ניסיון והמלצות. חפשו בגוגל וברשתות החברתיות המלצות, מילים טובות והישגים של האדם איתו אתם שוקלים להתייעץ ולחילופין פסקי דין בהם היה מעורב (אתם לא רוצים לעבוד עם אדם שהוגשו נגדו תביעות משפטיות).
לצד זאת, כדאי שתגיעו לפגישת היכרות, בה תוכלו לבחון מקרוב אם ייעוץ המשכנתא שמוצע לכם הוא מה שאתם מחפשים ואם יש כימיה טובה עם היועץ. כדאי שהיועץ שלכם יהיה אדם שאתם מרגישים בנוח איתו ושתוכלו להתייעץ איתו ולהרגיש שאתם יכולים להיעזר בו.
למה לא פשוט ללכת עם ייעוץ המשכנתא של הבנק?
התשובה לכך היא די פשוטה ומסתכמת במילה אחת: אינטרס. לבנק שלכם יש עוד אינטרסים משלו, ולמעשה, כשמדובר במשכנתא, לא מן הנמנע שהבנק יעדיף את האינטרס שלו על פני האינטרס שלכם. ייעוץ משכנתא פרטי יוכל להבטיח לכם את העסקה האידיאלית, המתאימה והחסכונית ביותר עבורכם. היועץ שלכם לא ייתן להם הלוואה ולכן הוא מרוכז אך ורק בטובתכם ותפקידו לדאוג שתנאי המשכנתא שלכם יהיו הנוחים ביותר עבורכם. במובן הזה, חלק משמעותי מתפקידו הוא לנהל משא ומתן עם הבנקים ולהשיג עסקה משתלמת לטובתכם. ואת זה יועץ משכנתא מהבנק פשוט לא יכול לעשות.
לסיכום: אם אתם חושבים ברצינות על רכישת נכס ולקיחת משכנתא, מומלץ בהחלט עבורכם להיכנס לתהליך ייעוץ משכנתא. תהליך הייעוץ יאפשר לכם לקחת הלוואה שתואמת את הצרכים והיכולות הכלכליות שלכם ויהפוך את חלום הבית משלכם לאפשרי ובר קיימא.
לעוד בנושא ייעוץ פיננסי https://todaafinansit.co.il